Portail pour résidents

Le portail << Mon Hazelview >>  vous permet de soumettre des demandes d'entretien, d’accéder à votre compte personnel et vos détails de paiments, de vous tenir au courant des événements pour les résidents et de recevoir toutes informations concernant votre immeuble.

 

Pour les résidents de

Alberta, Saskatchewan, Manitoba, Ontario & Nouvelle-Écosse

Pour les résidents du

Québec

21 Avril 2021

Inspecter un logement avant de le louer

Partager:

La location d’un logement est une grande décision remplie d’enthousiasme — en particulier pour une personne qui deviendra locataire pour la toute première fois. Comme pour tout choix important, vous souhaiterez vous assurer d’avoir fait des recherches et d’être bien informé. Les choix éclairés aident à atténuer une partie du stress lié aux grandes décisions de la vie. Propriétés Hazelview est là pour vous aider en vous présentant quelques conseils destinés aux locataires, qui vous aideront à louer de façon intelligente. Voici comment inspecter un logement avant de le louer.

Inspectez l’édifice

Votre inspection doit commencer avant même que vous n’entriez dans le logement qui vous intéresse. Après tout, vous déménagez dans un édifice et une communauté — pas seulement dans un logement. Lorsque vous vous approchez de l’édifice, examinez l’apparence générale des terrains afin de vous assurer qu’ils sont bien entretenus; vérifiez que toutes les lumières fonctionnent. Vous souhaiterez peut-être examiner l’extérieur de l’édifice en plein jour, et une autre fois après le coucher du soleil. La différence dans la façon dont vous vous sentez à un endroit à ces deux moments de la journée peut carrément être le jour et la nuit.

Assurez-vous de jeter un coup d’œil à la salle de buanderie, aux installations comme une salle d’entraînement ou les salles de rencontre, et aux pièces d’entreposage supplémentaire. Ces éléments font tous partie de la communauté à laquelle vous vous joindrez.

Une fois que vous êtes à l’intérieur, posez-vous la question suivante : « Les lieux sont-ils, en général, propres et bien entretenus? » Examinez les luminaires intérieurs dans les aires communes et dans les couloirs. Fonctionnent-ils? 

Posez des questions sur les protocoles de communication : par exemple, le site Web comporte-t-il un portail auquel les résidents peuvent accéder pour obtenir des renseignements importants?  Informez-vous pour savoir comment on vous tiendra au courant des enjeux généraux au sujet de l’édifice : recevrez-vous des avis par courriel ou par messagerie texte? Y aura-t-il des affiches placées dans l’édifice? Des messages seront-ils publiés sur les réseaux sociaux?  Demandez s’il y a une ligne téléphonique d’urgence que vous pouvez appeler si vous n’arrivez pas à joindre le gestionnaire de l’édifice.

 

Essayez l’éclairage du logement

Dans le logement que vous envisagez louer, continuez d’inspecter les luminaires. Allumez et éteignez les lumières dans chaque pièce pour vous assurer que tout fonctionne comme il se doit. Vérifiez qu’il n’y a pas de traces de brûlure ou de fissures autour des luminaires. Si des ampoules sont brûlées, demandez qu’elles soient remplacées par l’équipe d’entretien.

Examinez l’équipement électrique

Il est déplaisant de se rendre compte après avoir loué un logement qu’une prise électrique ne fonctionne pas. Vous pourriez apporter votre chargeur de téléphone cellulaire pour vérifier si les prises fonctionnent. Tant qu’à y être, assurez-vous que le signal cellulaire est fort. Personne n’a envie de déménager et de se rendre compte ensuite qu’il faut aller sur le balcon pour faire un appel. Vérifiez où se trouvent les prises de câble, et imaginez comment vous organiserez votre espace habitable en fonction de ces prises.

 

Examinez les murs et les plafonds

Jetez un coup d’œil aux murs et aux plafonds. Bien que les petites fissures ne soient pas inquiétantes, les grandes fissures peuvent être le signe de problèmes plus graves. Vérifiez que les plafonds n’ont pas de taches ou de signes de dégât d’eau. Personne n’a envie d’emménager dans un logement plein de moisissures. Si vous constatez qu’il y a des trous dans les murs là où les anciens résidents avaient posé des cadres, n’oubliez pas de le prendre en note et de le mentionner à l’équipe de gestion de la propriété.

Vérifiez les fenêtres

Il est important d’examiner soigneusement les fenêtres du logement. Regardez les fenêtres de près pour vous assurer qu’elles sont intactes — c’est-à-dire qu’elles ne comportent aucune fissure et qu’il n’y a pas de verre cassé. Vous devriez être en mesure d’ouvrir et de verrouiller les fenêtres adéquatement. Si les fenêtres sont munies de moustiquaires, vérifiez-les aussi. Assurez-vous qu’ils sont solides et qu’ils ne sont pas déchirés. Si vous voyez des problèmes, n’oubliez pas de les signaler au gestionnaire de la propriété en poste et demandez-lui si ces problèmes seront résolus avant votre emménagement. S’il y a un balcon, vérifiez-en l’état général pour confirmer qu’il est bien entretenu. Le balcon peut être votre « espace de vie extérieur », alors visualisez comment vous pourrez utiliser cet espace.

Essayez les appareils électroménagers

L’un des grands avantages de la location par rapport à l’achat est le fait que vous n’avez pas à payer pour des électroménagers ni pour leur réparation. Assurez-vous que tous les électroménagers fonctionnent bien. S’il y a des problèmes, n’oubliez pas de les signaler au gestionnaire de propriété afin qu’ils soient résolus avant que vous n’emménagiez. Allumez le four et tous les brûleurs pour vous assurer qu’ils fonctionnent efficacement. Vérifiez le réfrigérateur et le congélateur : fonctionnent-ils comme ils le devraient au niveau où ils sont réglés?  S’il y a un lave-vaisselle, une laveuse ou une sécheuse dans le logement, essayez tous ces appareils en les allumant.

Vérifiez si les armoires et les portes grincent

Ouvrez et fermez toutes les portes et armoires pour vous assurer qu’elles ne sont pas instables ou bruyantes et qu’elles ferment correctement. S’il y a des problèmes, demandez au gestionnaire de la propriété de les régler avant votre emménagement.

N’oubliez pas les lavabos, les baignoires et la pression d’eau

Ouvrez les robinets dans le lavabo ou l’évier. Assurez-vous que les robinets d’eau chaude et d’eau froide fonctionnent bien. Vérifiez si la pression d’eau dans le lavabo et la douche est adéquate et si la toilette se vide et se remplit bien lorsque la chasse d’eau est tirée. N’oubliez pas de vérifier que l’eau s’écoule bien de tous les lavabos/éviers et de la douche/de la baignoire. La dernière chose que vous voulez, ce sont des drains bouchés!

Testez les détecteurs de fumée

Vérifiez que les détecteurs de fumée fonctionnent correctement. Les piles des détecteurs de fumée doivent être changées régulièrement. Assurez-vous de comprendre les procédures d’urgence de l’édifice – par exemple, dans le cas peu probable que les alarmes d’incendie soient déclenchées, comment devez-vous évacuer votre logement et l’édifice?

En prenant quelques minutes pour inspecter adéquatement votre possible futur chez-vous, vous aurez la certitude que vous prenez une décision éclairée. Pour trouver votre chez-vous avec Propriétés Hazelview, veuillez visiter notre section « Trouvez votre demeure »

Nous sommes toujours présents pour vous

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous en faire part.

Contact