Hazelview, dont le siège social est à Toronto, est heureuse d’annoncer le lancement de Station House, sa nouvelle communauté locative transformatrice, idéalement située à l’intersection de Bloor et Dufferin, au cœur de l’ouest de la ville.
Les deux tours locatives de Station House font partie de Bloor Crossing, un projet d’aménagement emblématique qui transformera l’une des intersections les plus dynamiques de Toronto en une communauté complète et connectée. Axé sur la création d’un nouveau milieu de vie offrant aux résidents des parcs, des commerces, des cafés et des espaces de rassemblement attrayants, Bloor Crossing comprendra également plusieurs autres éléments structurants, dont un nouveau carrefour communautaire et une garderie appartenant à la Ville de Toronto, aménagés aux deux premiers étages de l’ancien édifice de la Kent School, ainsi qu’une nouvelle voie piétonne orientée vers les usagers, l’Assembly Lane.
Avec Station House, Hazelview ajoutera plus de 1 000 nouveaux logements locatifs construits à cet effet, intégrés de manière réfléchie à des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux. Le projet incarne la vision de Hazelview en matière de croissance durable et inclusive : créer de nouveaux logements locatifs, des espaces publics dynamiques et une valeur durable pour les générations à venir.
« Ce projet reflète l’engagement de Hazelview envers un développement urbain réfléchi : ajouter de nouveaux logements locatifs qui répondent aux besoins de Toronto tout en respectant l’histoire du quartier », a déclaré Michael Williams, associé directeur et chef du développement immobilier chez Hazelview Investments. « En préservant la façade patrimoniale du Bloor Collegiate Institute, nous veillons à ce que le passé demeure une partie intégrante de l’avenir de la communauté. »
Un véritable quartier entouré d’aménagements uniques
Station House se déploie en deux phases distinctes, lancées à quelques mois d’intervalle : Station I et Station II. Les deux phases ont été conçues par la firme d’architecture Turner Fleischer. Le design intérieur de Station I est signé Diamond Schmitt, celui de Station II par Mason Studio, et l’aménagement paysager par Studio TLA. Ensemble, l’équipe a conçu avec soin une nouvelle communauté destinée à séduire les personnes à la recherche d’un mode de vie connecté.
Hazelview souhaite attirer des locataires qui recherchent l’authenticité d’un vrai quartier, qui s’intéressent aux arts et à la culture et qui aiment découvrir des commerces et restaurants uniques, facilement accessibles à pied ou en transport en commun.
Nouveaux espaces verts, commerces et accès direct au TTC
Bloor Crossing comprendra un nouveau parc municipal de 3 580 m² sur la rue Croatia, une voie piétonne animée, l’Assembly Lane, bordée de commerces et d’aménagements paysagers, ainsi qu’un accès immédiat à la station de métro Dufferin, facilitant les déplacements quotidiens.
La signature de Station House est « All Ways Bloor ». Elle reflète l’emplacement privilégié du projet sur la rue Bloor Ouest, une artère majeure de Toronto reliant l’ensemble de la RGT grâce à la ligne de métro. L’intersection de Bloor et Dufferin affiche un Walk Score de 95 et un Transit Score de 93, ce qui rend Station House particulièrement attrayant pour les locataires.
Des suites modernes, du studio au 3 chambres
Station House propose une variété de logements conçus pour répondre aux besoins d’un large éventail de locataires à la recherche d’appartements locatifs modernes et axés sur le design, offrant de nombreux espaces sociaux et de bien-être. Les unités comprennent des studios ainsi que des appartements d’une, deux et trois chambres, offrant des options adaptées aux personnes seules, aux jeunes couples, aux familles et aux personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Station I, inspirée du patrimoine
Station I est un immeuble de moyenne hauteur de 12 étages, d’inspiration patrimoniale, situé à l’angle de Collegiate Road et de la rue Bloor. Hazelview amorcera la prélocation des 284 unités haut de gamme de Station I au printemps 2026, avec une occupation prévue au quatrième trimestre de 2026.
Station I offre une gamme complète d’aménagements favorisant la connexion et le bien-être. Le hall d’entrée à double hauteur donne le ton avec ses poutres apparentes en bois, ses grandes fenêtres et son coin salon chaleureux autour d’un foyer.
Pour recevoir amis et famille, les résidents auront accès à deux salles de réception, une salle réfrigérée pour les livraisons alimentaires, une cuisine événementielle, un comptoir café, un salon-jardin intérieur ainsi qu’un espace BBQ avec tables bistro. Un studio de yoga paisible, un centre de conditionnement physique bien équipé et une piscine extérieure éliminent le besoin d’un abonnement au gym, tandis qu’une aire de jeux pour enfants offre un espace idéal pour s’amuser. Les animaux de compagnie profiteront d’un parc canin extérieur et d’un spa pour animaux. Des commerces de détail haut de gamme donnant sur la rue Bloor viendront enrichir l’offre pour les résidents et le quartier.
Station II, riche en commodités
Station II, située au 980, rue Dufferin, comprend deux tours de 34 et 38 étages reliées par un podium de sept étages. Les 856 appartements locatifs contemporains seront offerts en prélocation au début de 2026, avec une occupation prévue à l’été 2026.
Station II propose une impressionnante sélection de commodités sur place. Les espaces de bien-être et de mise en forme, situés au 8e étage, s’étendent de l’intérieur vers une terrasse extérieure et comprennent un spa nordique, un bassin d’eau froide, un bain à remous, un salon spa, un sauna, une douche d’hydrothérapie, des espaces détente, un studio de conditionnement physique, des salles de cardio et de musculation, des studios de Pilates, de yoga et de boxe, des vélos et un studio Peloton.
Les espaces de rassemblement comprennent un salon, une terrasse au 8e étage, une aire BBQ extérieure avec places assises, un comptoir café pour emporter dans le hall du rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec bar, cuisine de démonstration, salle à manger, salle de projection, foyer extérieur avec coin salon, deux salles de jeux ainsi que des salles à manger réservables. Les résidents en télétravail apprécieront l’espace de cotravail avec cabines privées, salles de réunion réservables et suites de travail collaboratif. Station II comprend également une salle de loisirs créatifs, une salle pour enfants, ainsi qu’un spa pour animaux et un parc canin extérieur.
Station House illustre clairement le rôle de premier plan qu’un promoteur peut jouer dans la revitalisation d’un quartier. Le design urbain entièrement accessible de cette communauté planifiée améliorera la circulation, bonifiera l’aménagement paysager pour enrichir l’expérience piétonne et offrira de nombreuses places de stationnement pour voitures et vélos.
À propos de Hazelview Investments
Hazelview Investments Inc. (« Hazelview ») est une société mondiale d’investissement, de développement et de gestion immobilière comptant plus de 25 ans d’expérience et plus de 11 milliards de dollars* d’actifs sous gestion. Depuis 1999, notre objectif est de générer des rendements solides ajustés au risque grâce à une approche axée sur la propriété et à une plateforme intégrée couvrant les marchés privés et publics. Nous offrons une gamme diversifiée de solutions d’investissement immobilier aux institutions et aux consultants, incluant des stratégies en capitaux propres et en dette sur les marchés publics et privés.
Par l’entremise de Propriétés Hazelview, nous gérons plus de 20 000 logements locatifs dans des centres urbains partout au Canada, en créant des communautés durables et de grande qualité qui placent le bien-être des résidents au cœur de leurs priorités et favorisent la fierté d’y habiter. Guidée par une vision à long terme et une expertise approfondie, Hazelview s’engage à créer de la valeur pour ses investisseurs, ses résidents et ses partenaires.